年报|融创中国：2018年归属股东净利润165.7亿元 同比增加50.55%

本文摘要：29日早间，融创中国公布2018年业绩报告。报告期内，收益总额为人民币1247.5亿元，同比大幅度减少89.4%。毛利为人民币311.4亿元，同比增加人民币175.1亿元（或128.5%）。毛利的减少主要由于集团销售收入的减少及毛利率的下降。 本公司享有人不应占到溢利165.7亿元，同比增加50.55%。去除业务拆分收益及其摊销、外汇损失、金融资产及合约资产减值亏损净额等非经营性事项的影响后，本公司享有人不应占到溢利为人民币214.9亿元。

29日早间，融创中国公布2018年业绩报告。报告期内，收益总额为人民币1247.5亿元，同比大幅度减少89.4%。毛利为人民币311.4亿元，同比增加人民币175.1亿元（或128.5%）。毛利的减少主要由于集团销售收入的减少及毛利率的下降。

本公司享有人不应占到溢利165.7亿元，同比增加50.55%。去除业务拆分收益及其摊销、外汇损失、金融资产及合约资产减值亏损净额等非经营性事项的影响后，本公司享有人不应占到溢利为人民币214.9亿元。报告期内，构建合约销售金额人民币4608.3亿元，同比快速增长27%，合约销售面积大约3056.2万平方米，合约销售均价大约人民币15,210元/平方米。

权益合约销售金额为人民币3289.4亿元，同比快速增长23%，权益合约销售金额为人民币3262.8亿元，同比快速增长23%。截至报告期末，现金及现金等价物（还包括受限制现金）减少24.3%至1202.0亿元，其中非受限制现金减少人民币761.8亿元。报告期内，追加土地储备大约4820万平方米，权益土地储备大约2,631万平方米，平均值土地成本3,723元╱平方米。

截至本公告日期，还包括原有改为等协议状态的土地，融创中国总土地储备大约2.56亿平方米，总货值大约人民币3.55万亿元，充裕高质量的土地储备将有力确保和反对集团未来更为平衡、务实的发展。2019年，集团预计全年将有多达400个项目展开销售，预计总可售资源多达人民币7,800亿元。董事会白鱼宣派2018年度的末期股息每股人民币0.827元。

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