新城控股37亿拿下上海凉城地王

本文摘要：【地产中国网讯】7月14日上午，新城控股以37亿元勇夺上海虹口区凉城新村街道073-06号地块，楼面价6.74万元/平方米，溢价率77.4%，该地块也沦为上海中环单价地王。记者了解到，凉城地块是2016年迄今为止拍电影的地块中最相似市中心的一块地，该地块的转让面积为19959.5平方米，容积率为2.75%，接续楼面价3.8万元/平方米。该地块中三范围是：东至广粤路，南至警备区用地，西至居民小区，北至广灵四路。

【地产中国网讯】7月14日上午，新城控股以37亿元勇夺上海虹口区凉城新村街道073-06号地块，楼面价6.74万元/平方米，溢价率77.4%，该地块也沦为上海中环单价地王。记者了解到，凉城地块是2016年迄今为止拍电影的地块中最相似市中心的一块地，该地块的转让面积为19959.5平方米，容积率为2.75%，接续楼面价3.8万元/平方米。该地块中三范围是：东至广粤路，南至警备区用地，西至居民小区，北至广灵四路。

新城控股高级副总裁欧阳捷向地产中国网透漏：未来不会考虑到打造出新城高端产品璞樾系由。欧阳捷也回应，不回避引入合作者，风险共计担，利益分享。

易居研究院智库中心研究总监贤迈进指出：新城控股在今年长三角市场活跃的情况下，销售业绩不俗，有很强的拿地姿态，而且在此前土地市场上新城控股的动作一般。所以此次拿地很似乎有相当大的动作，夺下此类地块也需要之后夯实在一线城市的土地储备。此次新城地产获得此类地块，很似乎赚到大了。

实质上从市场预期看，此类土地市场价格即便是到10万元/平方米的价格，只不过也可以解读。贤迈进预测：先前此类房产项目定价超过12万/平方米是几乎没问题的，这使得新城控股先前盈利水平将有较小的提高。

值得一提的是，在刚发布的2016年上半年房企业绩成绩单中，新城控股业绩超过了280亿元，同比快速增长了154%，已完成全年计划70%。回应，记者专访了新城控股内部的几名主要负责人。按照目前的发展态势，新城控股未来将会在年底超额完成年初制订的计划，并突破500亿元大关。

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